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Reihenhaus in Feldkirchen an der Donau

Titelbild
TITELBILD - Hausansicht
Expose

Dieses vor ca. 30 Jahren erstmals bezogene, ca. 110 m² große Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe der Badeseen bzw. dem Golfplatz von Feldkirchen an der Donau.

Das Objekt wurde von Priesner Bau errichtet, teilweise adaptiert (Fassade) und kann in gutem Zustand teilmöbliert, auch kurzfristig übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Wasser / Wasserpumpe und das Warmwasser wird mittels Nachtstromboiler bereitgestellt (der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung). Weiters ist ein Brunnen vorhanden. Ein Carport und ein Freiabstellplatz stehen zur Verfügung. Eine Unterkellerung ist nicht erfolgt, jedoch stehen Gartenhütte sowie Kellerersatzraum im Vorgarten zur Benutzung bereit.

Das Raumangebot gestaltet sich wie folgt (gerne senden wir Ihnen auch Pläne zu):
EG: Abstellraum (2x), Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer – Ausgang auf Terrasse mit angeschlossenem südwestseitigen Garten
OG: 2 Kinderzimmer (derzeit eines als Schrankraum genutzt), Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und WC)
2. OG: großzügiger Dachgeschossausbau mit Gaupe

Lage, Größe und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zur Kaufgelegenheit insbesondere für Jungfamilien.

Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)

Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.

Objektdaten
Objektnummer:1020/858
Adresse: Urfahr-Umgebung; 4101 Feldkirchen an der Donau
Fläche:ca. 110 m2
Grundstück:ca. 226 m2
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Preise
Kaufpreis:€ 239.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Hausansicht
INNENANSICHTEN - Dachgeschossausbau
INNENANSICHTEN - Zimmer
Ansprechperson
Name:FAP.real Immobilientreuhand GmbH
Telefon:+43 (0)732 75 05 05 - 0
EMail:immobilien@fap-real.at
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