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Einfamilienhaus in St. Veit / Waxenberg

Titelbild
TITELBILD - Hausansicht
Expose

In einer Einfamilienhaussiedlung nahe St. Veit (ca. 29 km von Linz), idyllisch gelegen, befindet sich dieses südausgerichtete Objekt auf großzügigen ca. 1.344 m² mit Blick auf die Ruine Waxenberg.

Ca. 1979 in Fertigteilbauweise, vollunterkellert, errichtet, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss ca. 90 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss wurde mit ca. 37 m² ausgebaut, wobei bezüglich Badezimmer Fertigstellungsarbeiten zu erfolgen haben.

Vor zwei Jahren wurden Sanierungsarbeiten vorgenommen: neue Fenster, Eingangsportal, Vollwärmeschutz und Elektroheizkörper
Weiters wurde das Objekt um ein Doppelcarport erweitert.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Elektroheizkörper bzw. -boiler (mtl. Stromkosten derzeit ca. € 120,--). Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen.

Für Natur-Liebhaber und Ruhesuchende ist dieses Objekt eine Kaufgelegenheit, wobei die Übergabe sechs Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung stattfinden kann.

Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)

Formal wird festgehalten, dass bei erfolgreichem Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.

 

Objektdaten
Objektnummer:1020/863
Adresse: Rohrbach; 4173 Sankt Veit im Mühlkreis
Baujahr:ca. 1979
Fläche:ca. 90 m2 bis 127 m2
Grundstück:ca. 1.344 m2
Heizung:Elektro
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Preise
Kaufpreis:€ 199.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Hausansicht
INNENANSICHTEN - Hausansicht
INNENANSICHTEN - Grundstück
INNENANSICHTEN - Essplatz
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer-Schwedenofen
INNENANSICHTEN - Dachgeschoss
INNENANSICHTEN - Badezimmer DG
INNENANSICHTEN - Aussicht
GRUNDRISS - Plan Keller
GRUNDRISS - Plan Erdgeschoss
GRUNDRISS - Plan Dachgeschoss
Ansprechperson
Name:FAP.real Immobilientreuhand GmbH
Telefon:+43 (0)732 75 05 05 - 0
EMail:immobilien@fap-real.at
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