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Mietwohnung in Urfahr / Harbach

Titelbild
TITELBILD - Küche
Expose

Das Objekt liegt ruhig im 5. Stock eines mehrgeschossigen Wohnhauses und bietet einen schönen Ausblick in Richtung Pöstlingberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Nahversorger, etc. sind fußläufig rasch erreichbar.

Die ca. 80 m² große Wohnung (inkl. zwei Loggien mit je ca. 5 m²) wurde saniert (Böden, Küche, Badezimmer, etc. neu) und kommt einem Erstbezug gleich. Lift ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und KFZ-Abstellplätze stehen ausreichend auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich inkl. Heizung und Warmwasser derzeit insgesamt auf knapp € 206,--.

Ein Bezug ist inkl. Küche ab sofort möglich. Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen und von den Eigentümern zur Verfügung gestellt . Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten hinterlegt.

Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!)

Formal ist festzuhalten, dass bei erfolgreicher Vermittlung und somit Abschluss eines Rechtsgeschäftes eine Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.

Objektdaten
Objektnummer:1020/889
Adresse: Linz(Stadt); 4040 Linz
Energieausweis:liegt vor
HWB:62
Fläche:ca. 70 m2
Mietdauer:min. 5 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme
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Preise
Miete netto:€ 595,00
Summe BK exkl. USt.:€ 183,80
Enthaltene MWSt.:€ 21,79
Gesamtbelastung:€ 800,59
Summe BK inkl. USt.:€ 205,59
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Küche
INNENANSICHTEN - Aussicht auf den Pöstlingberg
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Vorraum
GRUNDRISS - Plan
Ansprechperson
Name:FAP.real Immobilientreuhand GmbH
Telefon:+43 (0)732 75 05 05 - 0
EMail:immobilien@fap-real.at
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