Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Jahrhundertwende-Hauses in unmittelbarer Nähe zum Südbahnhofmarkt und dem Linzer Sadtzentrum.
Die klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen und Fischgrätparkett kann mit November 2026 bezogen werden.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Lift und PKW-Abstellplatz sind nicht vorhanden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung (Direktverrechnung mit dem Versorgungsunternehmen). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 93,00,-- inkl. Ust.
Eine Kaution in der Höhe von drei Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird vom Vermieter beigestellt.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann kurzfristig, inklusive Küche, übernommen werden, gegen Ablöse können vom Vormieter Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 161,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
