Ruhig gelegene Gartenwohnung am Bindermichl
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ruhig in einer Sackgasse gelegen, wobei sich der zugeordnete PKW-Stellplatz im Freien vor dem Eingangsbereich befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Terrasse/Loggia und den südwestseitig ausgerichteten Garten mit ca. 47 m². Ein Kellerabteil ist natürlich vorhanden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Das Objekt kann, inklusive Küche, kurzfristig übernommen und bezogen werden. Als Alterssitz oder Startwohnung die optimale Lösung.
Der Ordnung halber halten wir fest, das bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes die gesetzliche Provision von 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 31.08.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 47,67 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| Betriebskosten: | 179,40 € |
| Sonstiges: | 55,60 € |
| Umsatzsteuer: | 10,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 245,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 8462/1203
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,67 m2
- Wohnfläche ca. 47,67 m2
- Gartenfläche ca. 46,84 m2
- Kellerfläche ca. 4,72 m2
- Loggiafläche ca. 1,94 m2
- Terrassenfläche ca. 4,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 31.08.2035
- Baujahr 2000
- Beziehbar sofort