Altbau-Mietwohnung in Linz/Zentrum WG-geeignet
Beschreibung
Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung eines Jahrhundertwendehauses Nähe RLB und Südbahnhof-Markt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gasetagenheizung, wobei eine Direktverrechnung mit dem Energielieferanten erfolgt. Mtl. Betriebskosten von ca. € 117,26 werden brutto aliquotiert. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Eine Kaution in Höhe von € 2.500,00 ist zu leisten. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden, auf Wunsch mit Ablöse der Küche gegenüber dem Vormieter.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gelegen im Hochparterre eines Jahrhundertwendehauses in Nähe des Einkaufsmarktes "Südbahnhof"
Energieausweis
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 4,52
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 827,10 €
- Fläche ca. 82 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 827,10 € |
| Miete: | 645,31 € |
| Betriebskosten: | 106,60 € |
| Umsatzsteuer: | 75,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 827,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 2.500,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 8462/10010
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 827,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 4,52
- Beziehbar Kurzfristig
- Max. Mietdauer unbefristet